受委托,我公司将于近期对下列标的进行公开拍卖:   一、清华园一跃二层房屋,建筑面积约430.27㎡,参考价340万元。  二、大连市中山区海景大酒店15层C号、D号写字间,建筑面积分别约为194.82㎡、156.20㎡,拍卖参考价格250万元。  三、星海湾壹号房屋,建筑面积约237.56㎡,,买一层送一层,参考价860万元。
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一场处变不惊的拍卖会
发布2009-11-13
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2007年3月29日,龙岩分行举行一场拍卖会,在公告的10个标的20项目中,一个标的的报名人数在截止前倏地飚升至近200人,最大报名竞买人已近80高龄,创单个标的报名人数最多、最高龄报名竞买人两个该市之最。由于该标的产权曾多次易主,且拍卖公告后委托方临时设定悬殊保留价,致拍卖会悬念横生。

  该标的委托方系基层工行,拍卖标的原为储蓄所。标的地处乡镇老街,二层砖混结构,占地359.3平方米,建筑面积471平方米,评估价63.8万元。龙岩分行接受委托后,依照《拍卖法》和相关法律法规认真细致组织拍前筹备,确定评估价作为拍卖参考价,按程序进行了公告。拍卖会前,委托方突然通知对该标的设定保留价,且不确定透露保留价将比评估价高出50%以上,无形中增加了拍卖的技术难度。此悬念一。

  该标的自上世纪四十年代以来,已数易其主。文革后期,由当时的人民公社征购,后又辗转为工行资产。根据报名情况分析,竞买人相当部分来自当地望族,大都抱有收回祖业、不达目的不罢休的态度。可以预见,拍卖会现场气氛必然紧张。此悬念二。拍卖会当日,个别竞买人雇佣社会人员到场助阵;有的竞买人现场发放传单、声明;还有人在拍卖场外对竞买人进行拦阻,致使拍卖会现场充斥着火药味。此悬念三。

  由于拍卖人处变不惊、运筹得当,加之执槌的福建省优秀拍卖师临场经验丰富、技术娴熟,拍卖会取得成功。该标的以比评估价高出125.39%的高价成交,最大程度地实现该标的的价值,又一次实现了国有资产的保值增值。从而取得了委托人、买受人、竞买人、拍卖人各方都满意的效果。

 
 
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