受委托,我公司将于近期对下列标的进行公开拍卖:   一、清华园一跃二层房屋,建筑面积约430.27㎡,参考价340万元。  二、大连市中山区海景大酒店15层C号、D号写字间,建筑面积分别约为194.82㎡、156.20㎡,拍卖参考价格250万元。  三、星海湾壹号房屋,建筑面积约237.56㎡,,买一层送一层,参考价860万元。
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网络竞价买卖与拍卖有哪些区别
发布2012-07-25
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      网络竞价买卖是指借助计算机和网络信息技术,按照竞价的原则,通过网络平台自动达成交易的一种方式。网络竞价买卖的英文表述是auction  online,我国将其称为“在线拍卖”、“网络拍卖”等。
      关于网络竞价买卖是否属于拍卖的问题,理论界有两种观点。一种观点认为,网络竞价买卖是拍卖进入网络化时代的进化,本质上仍然是一种拍卖行为;另一种观点认为,网络竞价买卖是电子商务网上销售的一种形式,只是借用了拍卖的竞价形式,但本质上并不是拍卖行为。
      上述两种观点也反映出对网络竞价买卖的两种监管倾向:持前一种观点的人认为,应当将网络竞价买卖纳入拍卖的监督框架之内;持后一种观点的人认为,网络竞价买卖是一种电子商务行为,应当宽松环境,重点鼓励和促进其发展。由此可见,准确辨析网络竞价买卖与传统拍卖至关重要。
      笔者认为,网络竞价买卖与拍卖的相似点在于两者都通过集中竞价的方式达成交易。拍卖表现为竞买人现场应价,最终以拍卖师落槌为标志,出价最高者与委托人达成交易。网络竞价买卖则是竞买人通过网络出价、加价,计算机系统自动计时,在规定时间内未有新的出价,系统默认最后出价最高者为最终交易人。从交易过程来说,除落槌和计算机计时不同外,两者基本相同。
然而,网络竞价买卖与拍卖在实质上有很大的区别:

拍卖人的资质不同

      根据《拍卖法》的规定,拍卖人必须是注册资本100万元以上,有自己的拍卖师,经拍卖行政主管部门许可的企业法人,个人不得从事拍卖活动。网络竞价买卖既可以是自然人,也可以是法人,而且没有注册资本和行政许可的限制。

公开竞价的要求不同

      拍卖要求针对某一件拍品,公开竞价者必须有两个人以上并形成竞争关系,如果只有一个人竞买,该拍品就会因为没有符合要求的竞买人而流拍。网络竞价买卖并没有竞买人数量的限制,哪怕只有一个竞买人以极低的价格拍得拍品,也会成交。

拍卖的程序要求不同

      根据《拍卖法》的规定,拍卖活动需经过拍卖委托、拍卖公告、拍品展示、拍卖师主持现场拍卖、标的物交付及权利转移等一系列的法律行为或活动,这些行为构成一个完整的拍卖活动。网络竞价买卖没有这样的要求,它可以随时发起,无需公告和展示,由计算机系统自动进行计时竞价,没有任何强制性的程序要求。

拍品(物品)的要求不同

      对拍品的要求,我国《拍卖法》没有具体规定,只是要求拍品属于“特定物品或者财产权利”。业界一般认为拍品应当是经过一段时间自然打造或者认为的使用、修饰、收藏等过程,社会上比较独特、唯一的特定物品。网络竞价买卖对物品也没有特别的要求,既可以是藏品,也可以使新商品,并没有特定化的强制要求。

责任承担不同

      根据《拍卖法》的规定,拍卖人在拍卖前声明不能保证拍卖标的真伪或者品质的,不承担瑕疵担保责任,这是拍卖人的独特权利。网络竞价销售人则须对所销售的商品承担瑕疵担保责任。

两者行为行质不同

      拍卖是一种经济行为,拍卖活动是因他人委托而形成的。在签订委托合同时,委托人应当提供身份证明、所有权证明等材料,拍卖所得归委托人所有,拍卖人仅收佣金。网络竞价买卖是一种买卖行为,它是多数不特定的人在互联网上通过在一定期限内集中竞价的方式达成的,双方为买方和卖方,竞价款即为销售收人。
      这里需要说明的是,网络经营者是网络竞价买卖的组织者,网络服务平台只是提供一种平台服务,其收取的费用也并非销售商品的佣金,而是网络经营者使用平台的使用费。笔者认为网络竞价买卖是一种与拍卖不同的商业模式,它本质是一种销售行为,是一种具有竞争性的电子商务模式。执法人员必须认清其行为性质,将其纳入到网络商品交易监管的范围之内,从而实现有效、全面的监管。

 

 
 
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